E-Mobilität für Wohnungs-
eigentümer-
gemeinschaften (WEG)
UNSERE VORTEILE FÜR IHRE WOHNIMMOBILIE
Strom wird nicht mehr nur verbraucht, sondern idealerweise auch lokal produziert über eine Photovoltaik-Anlage und in Batteriespeichern „aufbewahrt“. So können Energiekosten zusätzlich gesenkt werden. Alternativ können nachts E-Autos mit einem Speicher geladen werden. Unser vernetztes Energiemanagementsystem steuert alle Energieflüsse, damit der selbst erzeugte Strom optimal für das Laden von E-Autos, und so zur Maximierung des Eigenverbrauchs genutzt werden kann.
Die Stromproduktion über eine PV-Anlage und das Speichern der Energie in einem Batteriespeicher bieten wie uns unserem Haus als Gesamtkonzept an. Mehr Informationen finden Sie auf unsere Homepage. Oder sprechen Sie uns gerne an.
Lademöglichkeiten sind jetzt schon ein bedeutender Faktor in der Wohnungswirtschaft. Schon bald werden diese zur geforderten Grundausstattung einer Immobilie gehören. Die Kauf- bzw. Mietentscheidung wird bald maßgeblich davon beeinflusst, ob hauseigene Lademöglichkeiten existieren oder nicht.
Immer mehr Autofahrer steigen auf elektrifizierte Fahrzeuge um und möchten diese natürlich bequem am privaten Standort laden. Berücksichtigen Sie den Trend der Elektromobilität und steigern Sie die Attraktivität Ihrer Immobilie. Eine leistungsfähige Elektroinstallation ist für das Laden, aber auch für das Gesamtgebäude in jedem Fall erforderlich, um die Attraktivität des Gebäudebestands zu erhalten oder gar zu steigern und sollte deshalb in der strategischen Modernisierungsplanung unbedingt Berücksichtigung finden.
Wir bieten passende Betreibermodelle an, die sich ganz nach Ihren Wünschen richten. Diese und weitere Informationen entnehmen Sie unserem Whitepaper. Alternativ beraten wir Sie gerne welches Modell am Besten zu Ihnen passt.
DAS ENNAGY GRID-BOX-SYSTEM:
EINE LÖSUNG VIELER PROBLEME
Sollen große Tiefgaragen flächendeckend mit Ladeinfrastruktur ausgerüstet werden, sehen sich WEGs mit zwei wesentlichen Problemstellungen konfrontiert:
Elektrische Vorinstallation
Alle geplanten Ladepunkte müssen an die bestehende Energieversorgung sowie an das gebäudeseitige IT-Netzwerk angeschlossen werden. Bei einem klassischen Kabelzug werden hierfür hunderte Meter an neuen Kabeltrassen, Leerrohren sowie Energie- und Netzwerkkabeln benötigt. Da jeder Ladepunkt grundsätzlich über einen separaten Leitungsschutz- und Fehlerstromschutzschalter abgesichert werden muss, ist oft auch eine Erweiterung/Umbau der Niederspannungshauptverteilung (NSHV) erforderlich. Sowohl der umfangreiche Kabelzug als auch die Installation großer Unterverteiler verursacht enorme Kosten und lässt sich in Bestandsimmobilien oft nur schwer umsetzen.
Nachrüsten im Bestand
Zu Beginn eines Projektes ist meist unklar, wie sich der Bedarf an Lademöglichkeiten im Laufe der Zeit entwickelt. Steigt der Bedarf muss zwangsläufig nachgerüstet werden. Bei einer klassischen Verkabelung bedeutet dies einen nachträglichen Kabelzug, Öffnen bestehender Brandschotts (inkl. erneuerter Abnahme), Sperrung von Stellplätzen und u.U. zeitweise Abschaltung der Spannungsversorgung. Diese Maßnahmen sind nicht nur kostenintensiv, sondern gehen auch zu Lasten der späteren Nutzer.
Unsere Lösung für große Tiefgaragen:
ENNAGY Grid-Box-System
Das ENNAGY Grid-Box System wurde speziell für Tiefgaragen in der Wohnungswirtschaft entwickelt. Es hilft Ladeinfrastruktur nach den Vorgaben des Wohnungseigentümergesetzes bzw. Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetzes (GEIG) umzusetzen
und diese dabei so flexibel wie möglich zu gestalten.
Anstatt die Energieversorgung und Absicherung der Ladepunkte an wenigen Punkten zu bündeln, werden diese beim ENNAGY Grid-Box System komplett dezentral aufgebaut. Der Netzanschluss der Grid-Boxen erfolgt über einen ENNAGY E-Mobility Verteiler (Einbaubreite ca. 800 mm). Dieser kann bis zu 20 Grid-Boxen mit Energie versorgen. Jede Grid-Box bietet Anschlussmöglichkeiten für vier AC-Wallboxen. So kann ein einziger E-Mobility Verteiler mit 10 NH-Abgängen bereits 80 AC-Wallboxen mit Strom versorgen, der die bedarfsgerechte Verteilung der Energie übernimmt.
- Unkomplizierte Abrechnung
- Schnelle Nachrüstung von Wallboxen
- Erhebliche Platz- und Kostenersparnisse
- Integriertes Lastmanagement
Aufteilung der Kosten
Sämtliche Verbrauchskosten der Wallboxen tragen die Stellplatznutzer. Die Kosten für die Installation der Elektrotechnik des Gebäudes (Stromleitung, Kabel, Verteilerkasten, etc.) vom Verteilerkasten bis zur Grid-Box trägt hingegen die WEG gemeinsam. Lediglich die Entscheidung der Installation einer Wallbox liegt individuell bei jedem Eigentümer/Mieter. Die Grid-Boxen lassen sich modular erweitern. Wird der ENNAGY e-Mobility Verteiler ausreichend groß dimensioniert, kann die Ladeinfrastruktur sukzessiv bis zum Vollausbau erweitert werden.
*Alle Preise inkl. MwSt.
Anteil der WEG
Die komplette Installation des ENNAGY Grid-Box-Systems ist schon ab 1.550€* pro Stellplatz möglich. Dies ist abhängig von der Komplexität der Anlage in der Tiefgarage. Dieser Anteil wird von der WEG getragen.
Unsere Lösung für kleine Tiefgaragen
Jede Wallbox ist mit dem eigenen/gemeinsamen Energiezähler der Wohnung verbunden
Vorteile
- Die Abrechnung des geladenen Stroms erfolgt direkt über den Energieliefervertrag des jeweiligen Stellplatznutzers
- Kein Abrechnungsaufwand für Immobilienverwalter
Nachteile
- Die dazugehörigen Baumaßnahmen sind in den meisten Fällen sehr komplex und kostenintensiv.
- In vielen Gebäuden sind diese Baumaßnahmen nicht möglich.
- Die Stellplätze müssen fest mit einer Wohnungseinheit verbunden sein, da ein späterer Wechsel nicht mehr möglich ist.
- Es kann Probleme mit der Einrichtung des Lastmanagements geben.
Unsere Lösung für Außenparkplätze
Um Ihnen die maximale Flexibilität zu gewährleisten, bieten wir unsere Ladeinfrastruktur auch für Ihre Außenstellplätze an. Sie müssen dabei keinen separaten Dienstleister suchen, um ein Gesamtkonzept zu erhalten. ENNAGY bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Tiefgarage sowie Außenbereich als ein Gesamtkonzept zu planen.
Ihre Vorteile
- ENNAGY kümmert sich um den Tiefbau.
- Passende Fertigfundamente ohne betonieren. Kostengünstig und sauber.
- Vollumfängliches Backend-System mit einem statischen oder dynamischen Lastmanagement. Damit lassen sich Tiefgarage und Außenstellplätze perfekt verbinden.
- Mit unserer Schutzabdeckung haben wir eine elegante Lösung entwickelt nicht nur Leerrohre zu legen, sondern direkt die Kabel bis zum Stellplatz. So kann ein kostengünstiger und flexibler Ausbau der Ladeinfrastruktur garantiert werden.
- Abrechnung von Ladevorgängen sind sowohl öffentlich oder nur für Mieter möglich.
- Energiebezug über eine Photovoltaikanlage integrierbar.
- Vorhandene Leistung kann so effizient wie möglich eingesetzt werden.
Bereit für das Energiemanagement der Zukunft?
Kontaktieren Sie uns via Telefon und E-Mail, oder buchen Sie direkt einen unverbindlichen Termin mit einem unserer Experten!
